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Airbnb friendly, ¿En qué consisten?

Airbnb friendly, ¿En qué consisten?

Airbnb se ha convertido en una de las nuevas y eficientes formas de hospedaje. Los viajeros encuentran un lugar donde pasar unos días de descanso y no solo esto, sino que sea cómodo y con un buen precio versus lo que sería quedarse en un hotel por varios días.

Esta modalidad de hospedaje no solo es atractivo para las personas que van a vacacionar, sino para aquellos que viajan por temas de negocio o incluso para quienes buscan conocer una nueva ciudad con intenciones de mudarse luego; estos alquileres puedes hacerlos por días, semanas o incluso meses; no necesitas fiadores o contratos de arrendamientos como se solicitaría en el alquiler de una propiedad convencional o renta a largo plazo.

Además de los beneficios que brindan a los huéspedes, este tipo de propiedades dispuestas en Airbnb se ha vuelto una de las formas preferidas por los inversionistas para rentabilizar su inversión, algo para resaltar es que no solo son los dominicanos que ven como una buena oportunidad la compra de uno de los apartamentos en venta en Santo Domingo, sino también los extranjeros.

Esta modalidad de renta ya lleva algunos años implementándose en República Dominicana, y sigue dando grandes beneficios tanto para quienes buscan hospedaje como para los inversionistas que apuestan por este tipo de negocio. Las limitaciones son pocas y la flexibilidad mucha, las condiciones se adaptan de manera perfecta para quienes buscan alojamiento, ya que pueden hacerlo por días, semanas o temporadas específicas del año. Los dueños pueden usar sus propiedades también para pasar unos días, vacacionar o para lo que la necesiten en algún momento específico y luego disponerla de nuevo para la renta, esto sin tener que estar atado a contratos de largo plazo.

También te puede interesar leer: Utilidad de las áreas sociales en una torre familiar

¿Cuál sería un aproximado de rentabilidad al tener mi casa o apartamento en Santo Domingo como Airbnb?

Hablemos de números, con estimaciones para que te hagas una idea de cuál es la rentabilidad si compras uno de los apartamentos en venta en Santo Domingo y lo conviertes en un Airbnb.

Si un comprador invierte en un apartamento que le ha costado unos US$ 150.000, puede rentar por noche su propiedad en US$85 dólares, en términos porcentuales esto le estaría generando un promedio de aproximadamente US$ 2.500 dólares al mes.

Estos números se ven muy bien, pero para poder lograr este nivel de ingresos hay que tener en cuenta una serie de factores que son determinantes en este tipo de propiedades, y el éxito de estas inversiones inician teniendo en mente el objetivo que le vas a dar el inmueble.

Si tu intención es comprar un apartamento en venta en Santo Domingo para convertirlo en Airbnb debes apostar y buscar propiedades que cuenten con todas las características que volverá a esta propiedad en un lugar irresistible para pasar unos días de descanso o incluso de trabajo.

Ubicación, amenidades, flexibilidad, confort, servicios, disponibilidad para atención inmediata; son algunos de los puntos a favor que ven los huéspedes al momento de elegir un lugar para hospedarse.

Las opciones de estas propiedades son amplias, por lo que debes destacarte para lograr una ocupación favorable en la que puedas obtener la rentabilidad que has previsto.

El inmueble debe estar en excelentes condiciones, la limpieza debe ser una prioridad y los servicios que ofreces deben satisfacer las necesidades de los huéspedes. Normalmente, en las plataformas donde se promocionan este tipo de inmuebles para rentas cortas, hay una sección donde los huéspedes dejan sus comentarios sobre como ha sido tu experiencia en el inmueble, estos indicadores pueden ser:

  • Confort
  • Instalaciones y servicios
  • Limpieza
  • Personal
  • Relación calidad-precio
  • Ubicación
  • Otros servicios como wifi, tv por cable, etc.

Si ofreces un mal servicio tu puntuación será muy baja, por lo que es muy probable que quien busque un buen lugar donde quedarse simplemente la descarte y de seguro esto no es lo que buscas.

Por eso la importancia de ofrecer un lugar que reúna todas las características que permitan ofrecer una experiencia reconfortante para quienes elijan quedarse en tu propiedad, no es solo disponer una propiedad para la renta sino darle el seguimiento adecuado y convertir ese espacio en un espacio perfecto para el huésped.

¿Tienes intención de invertir en unos de los apartamentos en venta en Santo Domingo para convertirlo en un Airbnb? En CityMax Dominicana tenemos unas maravillosas opciones que van perfecto con este objetivo, escríbenos o llámanos ahora mismo y conócelas.

Esta modalidad de hospedaje no solo es atractivo para las personas que van a vacacionar, sino para aquellos que viajan por temas de negocio o incluso para quienes buscan conocer una nueva ciudad con intenciones de mudarse luego; estos alquileres puedes hacerlos por días, semanas o incluso meses; no necesitas fiadores o contratos de arrendamientos como se solicitaría en el alquiler de una propiedad convencional o renta a largo plazo.

Además de los beneficios que brindan a los huéspedes, este tipo de propiedades dispuestas en Airbnb se ha vuelto una de las formas preferidas por los inversionistas para rentabilizar su inversión, algo para resaltar es que no solo son los dominicanos que ven como una buena oportunidad la compra de uno de los apartamentos en venta en Santo Domingo, sino también los extranjeros.

Esta modalidad de renta ya lleva algunos años implementándose en República Dominicana, y sigue dando grandes beneficios tanto para quienes buscan hospedaje como para los inversionistas que apuestan por este tipo de negocio. Las limitaciones son pocas y la flexibilidad mucha, las condiciones se adaptan de manera perfecta para quienes buscan alojamiento, ya que pueden hacerlo por días, semanas o temporadas específicas del año. Los dueños pueden usar sus propiedades también para pasar unos días, vacacionar o para lo que la necesiten en algún momento específico y luego disponerla de nuevo para la renta, esto sin tener que estar atado a contratos de largo plazo.

También te puede interesar leer: Utilidad de las áreas sociales en una torre familiar

¿Cuál sería un aproximado de rentabilidad al tener mi casa o apartamento en Santo Domingo como Airbnb?

Hablemos de números, con estimaciones para que te hagas una idea de cuál es la rentabilidad si compras uno de los apartamentos en venta en Santo Domingo y lo conviertes en un Airbnb.

Si un comprador invierte en un apartamento que le ha costado unos US$ 150.000, puede rentar por noche su propiedad en US$85 dólares, en términos porcentuales esto le estaría generando un promedio de aproximadamente US$ 2.500 dólares al mes.

Estos números se ven muy bien, pero para poder lograr este nivel de ingresos hay que tener en cuenta una serie de factores que son determinantes en este tipo de propiedades, y el éxito de estas inversiones inician teniendo en mente el objetivo que le vas a dar el inmueble.

Si tu intención es comprar un apartamento en venta en Santo Domingo para convertirlo en Airbnb debes apostar y buscar propiedades que cuenten con todas las características que volverá a esta propiedad en un lugar irresistible para pasar unos días de descanso o incluso de trabajo.

Ubicación, amenidades, flexibilidad, confort, servicios, disponibilidad para atención inmediata; son algunos de los puntos a favor que ven los huéspedes al momento de elegir un lugar para hospedarse.

Las opciones de estas propiedades son amplias, por lo que debes destacarte para lograr una ocupación favorable en la que puedas obtener la rentabilidad que has previsto.

El inmueble debe estar en excelentes condiciones, la limpieza debe ser una prioridad y los servicios que ofreces deben satisfacer las necesidades de los huéspedes. Normalmente, en las plataformas donde se promocionan este tipo de inmuebles para rentas cortas, hay una sección donde los huéspedes dejan sus comentarios sobre como ha sido tu experiencia en el inmueble, estos indicadores pueden ser:

  • Confort
  • Instalaciones y servicios
  • Limpieza
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  • Relación calidad-precio
  • Ubicación
  • Otros servicios como wifi, tv por cable, etc.

Si ofreces un mal servicio tu puntuación será muy baja, por lo que es muy probable que quien busque un buen lugar donde quedarse simplemente la descarte y de seguro esto no es lo que buscas.

Por eso la importancia de ofrecer un lugar que reúna todas las características que permitan ofrecer una experiencia reconfortante para quienes elijan quedarse en tu propiedad, no es solo disponer una propiedad para la renta sino darle el seguimiento adecuado y convertir ese espacio en un espacio perfecto para el huésped.

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