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¿Cómo saber la rentabilidad de mi inmueble para inversión?

¿Cómo saber la rentabilidad de mi inmueble para inversión?

Cuando de inversiones se trata, la inversión inmobiliaria es considerada como una buena forma para lograr que el patrimonio crezca a través de los años. En el momento que se compra una de las casas o apartamentos en Santo Domingo con intención de alquilarlo; no solo se espera que el valor del inmueble aumente con el pasar del tiempo, sino también se tienen expectativas o intenciones de recibir beneficios recurrentes al alquilarla.

En CityMax Dominicana, queremos que conozcas las maneras que tienes para tener una estimación de cuál será el retorno de inversión referente a esa casa o apartamento nuevo en Santo Domingoque deseas comprar. Está información es útil tanto si estás por iniciar este proceso o si sabes de algún amigo o familiar a quien pueda interesar, así que ¡Compártela!

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Lo que debes saber de la rentabilidad de una casa o apartamento en Santo Domingo

Los inversionistas no toman decisiones al azar; esto es una de las primicias. Antes de dar el siguiente paso, estudian con cautela que es lo más conveniente, y cuál propiedad en este caso tratándose de inversiones inmobiliaria; es la que mejor rendimiento le traería de acuerdo a los objetivos de negocio.

Los inversionistas inmobiliarios evalúan el potencial retorno de inversión, que no es más que el indicador que da a conocer el beneficio que se puede esperar con dicha operación. Este mismo se representa como un porcentaje del costo de la inversión y el mismo se calcula a través de una formula bastante sencilla.

¿De qué se trata la rentabilidad inmobiliaria?

Claro está que quien invierte en una de las casas o apartamento en Santo Domingo a manera de inversión, busca obtener un beneficio, entendiendo también que existen los riesgos; aunque bajos pero existentes.

Hay varios métodos de cálculo que te permitirá determinar el rendimiento de una inversión inmobiliaria. Cómo resultado, obtendrás la cantidad de dinero que se obtiene después de la deducción de los diferentes costos en los que incurres en esta operación, lógicamente entre menores los costos es mayor la rentabilidad.

¿Cómo calcular la rentabilidad de una inversión inmobiliaria si estás pensando en rentarla?

En el caso en que decidas comprar una casa o apartamento en Santo Domingo para luego rentarla y deseas conocer la rentabilidad; puedes hacerlo a través de la siguiente fórmula.

Para calcular la rentabilidad de manera mensual, se deberá fijar el monto de la renta y restar la cuota del crédito (en el caso de que aún estés pagando el crédito hipotecario), siguiente a eso se dividirá por la inversión inicial y se multiplicará por 100. Cómo resultado de esta ecuación obtendrás el porcentaje de rentabilidad que tiene tu inmueble.

Este cálculo te permite conocer solo la rentabilidad bruta, sin embargo, para un cálculo más preciso, se debe tomar en cuenta aspectos importantes como por ejemplo los impuestos que se pagan, gastos de mantenimientos, seguros, etc.

Ahora bien, si has comprado una de las casas o apartamento en venta en Santo domingo con intenciones de vender; calcular la rentabilidad te permitirá determinar si es el mejor momento para hacerlo teniendo en cuenta el porcentaje máximo de ganancia.

¿Cómo saber cuál es la inversión inmobiliaria más conveniente para ti?

Cada persona o inversionista tiene requerimientos específicos en cuanto a su objetivo de inversión.

Por ejemplo, hay quienes tienen intención de comprar una casa o apartamento nuevo en venta en zonas cómo Cap Cana o Bávaro por otro lado están quienes desean hacerlo en Santo Domingo. Estás propiedades por ejemplo, que se encuentran en zonas costeras deben contar con características específicas e inclusive hay que pensar si la propiedad estará disponible para rentas cortas (Airbnb) o si prefieres destinarlos para rentas tradicionales.

Es importante que tengas tus objetivos claros, esto te permitirá elegir esa propiedad que se ajuste perfectamente a tus objetivos de inversión.

Si estás por iniciar la búsqueda de tu casa nueva o apartamento en venta en Santo Domingo, en CityMax Dominicana hemos reservado las mejores opciones para ti, así como a ti, también nos interesa que tu inversión te brinde los mejores resultados. Cuéntanos tus requerimientos y de manera óptima ubicamos esa propiedad ideal para ti. ¡Contáctanos!


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